Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 472.500€

Étaules centre ville, proximité des commerces à pied, maison d'architecte (Guillaume Gillet) 129 m2 habitables, avec entrée desservant la cuisine indépendante équipée, la pièce de vie dont un salon surélevé, de 55 m2 traversante avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, chauffée par un poêle à bois et une climatisation réversible ; salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, trois chambres, wc indépendant.

Le sous sol d'environ 60 m2 (accessible par la cuisine) en plusieurs pièces : garage, chaufferie avec chaudière à fioul.
Bonne exposition.
Plages à 12 kms (15 min)
Maison classée C (DPE) grâce à une isolation extérieure et intérieure : les combles, le toit et les murs.
Attenant à la maison, double abris de voiture sur un terrain clos arboré et paysager, abris bois, entrée avec portail électrique.

Prix F.A.I dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, bernard.chauveau284@orange.fr / 07 60 46 65 70

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B