Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 488.800€ [35750933]

Exclusivité  ETAULES - 400m centre et 10.8km plage.
Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131m2 habitables environ :
Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Climatisation réversible.
Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages.
Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600m2.
ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B