Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 315.000€ [36231519]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur d'Étaules, une commune pittoresque où charme et tranquillité se marient à merveille. Avec ses 108 m² de surface habitable et son terrain de 939 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend cinq pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le balcon, quant à lui, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le jardin.

Le jardin, d'une superficie de 939 m², est un véritable écrin de verdure. Piscinable, il offre un potentiel immense pour créer un espace de détente et de loisirs unique. Imaginez-vous, en été, plongeant dans une piscine rafraîchissante après une journée bien remplie. Le terrain est également propice à l'aménagement d'un potager ou d'un espace de jeux pour les enfants.

L'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Que vous rêviez d'une décoration moderne ou d'un style plus rustique, cette maison est un véritable projet à réaliser.

Côté pratique, la maison dispose de trois places de stationnement intérieur et extérieur, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, elle est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

Étaules est une commune dynamique et bien desservie. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche et une maternelle accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement, ainsi qu'une école élémentaire et une alimentation générale à 15 minutes de marche. Pour les amateurs de gastronomie, deux restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront également profiter de deux parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture.

Enfin, pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables. La maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Agent immobilier - Michele ACHARD


Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 459
Agent immobilier: OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Téléphone mobile: 0650525139
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf