Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 409.000€ [35328811]

Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Pour les amoureux de la nature !
Maison de 115 m² environ habitable en pleine campagne à seulement 10 minutes des plages.
Cette jolie campagnarde lumineuse offre une pièce de vie spacieuse de 57 m² environ avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une triple exposition (sud, est et nord) sans aucun vis à vis.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux au nord (14,13 m² environ et 11 m² environ) et une au sud (13 m² environ), un wc indépendant avec fenêtre, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage carrelé de 24,47 m² environ vient s'ajouter au prestations de cette maison.
Annexes : un hangar de 61 m² environ et un atelier de 42 m² environ.
La maison étant située sur un grand terrain entièrement constructible et clos de 2500 m² environ les possibilités sont nombreuses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936132)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B