Vente maison Etang Sur Arroux - Achat maison Etang Sur Arroux 175.000€

Exclusivité  Ensemble de deux logements d'une surface habitable totale d'environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails :
1. Premier bâtiment :
Appartement de 37 m² au-dessus d'un garage.
Véranda, salon / salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes.
Jardin avec remise.
Logement prêt à être loué. Chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage.
2. Deuxième bâtiment (178 m² sur caves) :
RDC : véranda, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d'eau avec toilettes séparées.
1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement).
2ème étage : vaste grenier de 90 m²
Travaux de rafraîchissement nécessaires.
3. Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28700092)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C