Vente maison Etang Sur Arroux - Achat maison Etang Sur Arroux 85.000€ [36048863]

VIVRE EN MORVAN met en vente ce pavillon situé en bordure de zone résidentielle à Etang-sur-Arroux. Sur une parcelle de 708 m², la propriété comprend : une maison d'environ 102 m², un garage traversant de 62 m² et un jardin. Au rez-de-chaussée du logement, se trouvent : une pièce de vie de 39 m² avec coin cuisine et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie communique de plain-pied avec la terrasse couverte située côté jardin et orientée à l'ouest. L'étage se compose de deux pièces passantes avec rangements, des toilettes et deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Cette maison se caractérise par l'originalité de ses aménagements, de ses volumes et de sa distribution. Toutes les pièces bénéficient de grandes ouvertures rendant l'ensemble très lumineux. L'accès au jardin par des protes fenêtres depuis la pièce principale permet de profiter pleinement d'un jardin agréablement aménagé et sans vis-à-vis.
À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°.
VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière indépendante

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B