Vente maison Etampes - Achat maison Etampes 360.900€ [35859731]

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Habiter à Étampes présente plusieurs avantages :

Cadre de vie agréable : Étampes offre un environnement paisible avec des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable, notamment pour les familles.

Patrimoine historique : La ville possède un riche patrimoine architectural, avec des monuments historiques comme l’église Saint-Gilles et le château, attirant les amateurs d’histoire.

Accessibilité : Située à environ 50 km au sud de Paris, Étampes est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.

Commodités : La ville dispose de tous les services nécessaires au quotidien, y compris des commerces, des écoles et des infrastructures de santé.

Activités culturelles et sportives : Étampes propose diverses activités culturelles, événements et équipements sportifs, favorisant un bon niveau de vie.

Environnement naturel : La proximité de la nature, avec des paysages ruraux et des forêts, permet de profiter d'activités de plein air comme la randonnée.

Communauté dynamique : La ville a une vie associative active, ce qui favorise les rencontres et l’engagement local.

Ces atouts font d’Étampes un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d’eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.
Référence annonceur: 77-SGR-1210026

Diagnostics indisponibles.