Vente maison Etais La Sauvin - Achat maison Etais La Sauvin 189.000€ [35411985]

Maison à vendre Etais La Sauvin, T6, 6 pièces, 121 m², terrain de 5865 m²

Etais La Sauvin (89480)

189.000 €
annonce vente maison etais la sauvin 89480
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Pour les amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette charmante maison, son manège et ses écuries, nichée au cOEur de la Puisaye dans un petit hameau de Etais La Sauvin. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m² environ la maison est composée d'une entrée par une véranda. S'en suit une cuisine aménagée et équipée. Un salon séjour vous accueil avec ses pierre apparente typique de la région, son poêle à bois et son espace bureau. Le rez de chaussé offre également une salle de bains avec wc et derrière une petite porte c'est la chambre parentale qui vous attend avec son accès privilégier au jacuzzi et sa salle d'eau. Pour ce qui est de l'étage, vous y découvrirez trois chambres, une salle d'eau et une pièce qui conviendrait parfaitement à un dressing. À l'extérieur se déploie tout le potentiel des lieux. sur le terrain vous découvrez le manège couvert qui vous permettra de galoper toute l'année à l'abris des intempéries. Pour accompagner le manège il y a bien évidement les boxes, et pour que les chevaux de ne soient seul, vous trouverez un poulailler juste à coté des boxes. Que vous ayez des projets de gîtes équestre, que vous soyez passionner par nos amis équidés, ou simplement si vous souhaitez assouvir votre envie de jouer au cow-boy cette endroit est fait pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679062)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1587374
Agent immobilier: Jean Philippe Mary
Téléphone mobile: 06 40 12 01 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
151
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 5865 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0640120140


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