Vente maison Estrablin - Achat maison Estrablin 345.000€

Maison de plain pied à Estrablin (38780)

Découvrez cette charmante maison de 112 m², nichée dans un écrin de verdure de 1900 m². Rénovée en 2004, elle allie charme et modernité. Le séjour de 30 m², baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Les 3 chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, dont une suite parentale et la possibilité d'une 4ème chambre. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, complètent ce bien.

Profitez également d'un double garage de 45m2. La terrasse de 50 m² vous permettra de savourer des moments de convivialité en extérieur. Le jardin arboré est un véritable havre de paix.

Cette maison au standing de qualité est en bon état et dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à bois.

À proximité : bus à 5 min à pied, crèches, écoles, collège, commerces et restaurants à moins de 15 min.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1626.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B