Vente maison Estivareilles - Achat maison Estivareilles 375.000€ [35751272]
375.000 €
Maison à vendre Estivareilles, T10, 10 pièces, 231 m², terrain de 3125 m²
Estivareilles (42380)
J'ai le plaisir de vous présenter ce corps de ferme entièrement rénové situé sur la commune d'Estivareilles, il se trouve à 7 min du centre de Saint-Bonnet-le-Château.
Venez découvrir une magnifique façade en pierre dans une ambiance verdoyante.
La maison 113m², le coeur de cette ancienne ferme :
Un séjour de 30m², vous serez subjugués par l'ambiance authentique des murs en pierre et du sol orné d'un magnifique dallage Romain d'origine, sa cuisine de 9m² qui donne accès sur la partie OUEST du jardin au RDC une salle de bain avec baignoire et son WC indépendant.
À l'étage, un espace mezzanine de 6m² ravira tous les enfants et donne sur une terrasse avec vue dégagée sur vos terres, ainsi que 3 chambres de 9.5m², 10.5m² et 10m². Une salle d'eau avec WC séparé.
2 appartements indépendants, avec leurs propres compteurs et systèmes de chauffages au gaz. (classe énergétique D)
L'appartement meublé EST 57m² :
Vous rentrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 28m², composé d'une chambre de 11m², la salle d'eau et son WC indépendant. Ce meublé avec des rangements intégrés génère un revenu de 450€/mois.
L'appartement meublé OUEST de 63m² :
Vous entrez dans une grande pièce de vie de 21.5m² et sa cuisine équipée ouverte, Composé de 2 chambres 11m² et 13m², sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Ce meublé, avec des rangements intégrés génère un revenu de 550€ /mois.
Ce bien est complété par un double garage de 35m² , ainsi que l'étable de 132m².
A l'extérieur, profitons de vos 3125m² de terrain qui entourent cette belle demeure et 4.5 hectare de terres agricoles vous appartenant, ce qui vous garantie le calme autours de chez vous, à tout cela s'ajoute une forêt de 7500m² sur la commune de Montarcher.
Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli corps de ferme rénové qui n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD
Diagnostics:
Venez découvrir une magnifique façade en pierre dans une ambiance verdoyante.
La maison 113m², le coeur de cette ancienne ferme :
Un séjour de 30m², vous serez subjugués par l'ambiance authentique des murs en pierre et du sol orné d'un magnifique dallage Romain d'origine, sa cuisine de 9m² qui donne accès sur la partie OUEST du jardin au RDC une salle de bain avec baignoire et son WC indépendant.
À l'étage, un espace mezzanine de 6m² ravira tous les enfants et donne sur une terrasse avec vue dégagée sur vos terres, ainsi que 3 chambres de 9.5m², 10.5m² et 10m². Une salle d'eau avec WC séparé.
2 appartements indépendants, avec leurs propres compteurs et systèmes de chauffages au gaz. (classe énergétique D)
L'appartement meublé EST 57m² :
Vous rentrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 28m², composé d'une chambre de 11m², la salle d'eau et son WC indépendant. Ce meublé avec des rangements intégrés génère un revenu de 450€/mois.
L'appartement meublé OUEST de 63m² :
Vous entrez dans une grande pièce de vie de 21.5m² et sa cuisine équipée ouverte, Composé de 2 chambres 11m² et 13m², sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Ce meublé, avec des rangements intégrés génère un revenu de 550€ /mois.
Ce bien est complété par un double garage de 35m² , ainsi que l'étable de 132m².
A l'extérieur, profitons de vos 3125m² de terrain qui entourent cette belle demeure et 4.5 hectare de terres agricoles vous appartenant, ce qui vous garantie le calme autours de chez vous, à tout cela s'ajoute une forêt de 7500m² sur la commune de Montarcher.
Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli corps de ferme rénové qui n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1792
- Surface du terrain: 3125 m²
- Nombre de chambres: 7
- Nombre de salle de bains: 4
- Surface habitable: 231 m²
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de wc: 4
Bêfi Conseils
1062 Route du Vuaz
Tel: 0627363586
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