Vente maison Esson - Achat maison Esson 429.000€

.la petite agence vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre située sur la commune de ESSON à seulement de 3 minutes de THURY-HARCOURT et 30 min de CAEN.

Cette propriété offre une vue imprenable sur notre belle SUISSE-NORMANDE. Elle se compose d'une entrée avec WC et buanderie suivie d'une cuisine aménagée et équipée , ainsi que d'un séjour-salon avec insert à bois.

A l'étage une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une pièce palière et une deuxième chambre.

Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une pièce palière et d'une salle de bains.

Les propriétaires ont soigneusement rénové cette maison en préservant le charme authentique des poutres apparentes et de la pierre. Un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité.

Point technique:
- Charpente et toiture neuves
- Assainissement neuf
- Chauffage bois et électrique
- Parcelle constructible

Pour plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40

Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B