Vente maison Essomes Sur Marne - Achat maison Essomes Sur Marne 214.000€ [35436161]

Exclusivité  Iad France - Delphine Berjot (06 82 91 22 17) vous propose : Charmante maison traditionnelle indépendante de 110 m² environ à vendre à Essômes-sur-Marne. Idéalement située, à proximité de commerces (boulangerie, café, etc.), écoles et transports en commun (Fablio), vous profiterez d'un quotidien pratique. Cette maison de 1966 est en bon état général.
Vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau (avec wc, douche à l'italienne et double vasques), deux chambres. À l'étage, un grand palier dessert deux autres pièces aménagées en chambres.
Le sous sol comprend une grande pièce de 27 m² actuellement aménagée en 2ème séjour, un wc, une buanderie et un atelier.

Les + de ce bien :
- chauffage pompe à chaleur réversible de moins de 5 ans + cheminée avec insert
- fenêtres doubles vitrages oscillo-battantes avec volets électriques en aluminium
- fibre optique
- possibilité de garer au moins 4 véhicules
- très calme avec une vue exceptionnelle surplombant le village
- DPE : D

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot EI (ID 62390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702797)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B