Vente maison Essert - Achat maison Essert 352.000€

STARK IMMOBILIER BELFORT vous invite à découvrir cette superbe propriété, un havre de paix situé dans une impasse paisible à ESSERT. Nichée sur un terrain de 867 m², cette maison de 157 m² dans un cadre recherché.

Offrant une expérience immersive, cette propriété a été intégralement modélisée par notre service STARK, avec une visite virtuelle 3D disponible sur demande pour une première exploration à couper le souffle.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur :

**Rez-de-chaussée :**
- Un vaste salon séjour de 50 m², parfait pour vos réceptions
- Une cuisine, aménagée et équipée
- Un WC et un grand placard de rangement

**Demi-niveau :**
- Un vaste espace bureau/détente pour vos moments de relaxation ou de travail
- Une chambre confortable avec rangement et sa propre douche
- Une pièce lingerie

**À l'étage :**
- Deux chambres avec rangements et accès à un balcon, offrant une vue charmante sur les extérieurs
- Une troisième chambre spacieuse
- Une salle de bain et un WC séparé

**Les atouts :**
- Un double garage avec porte motorisée pour votre confort
- Une cheminée accueillante pour réchauffer vos soirées
- Un terrain prêt à accueillir une piscine
- Un abri de jardin pour plus de rangement

**Caractéristiques techniques :**
- Pompe à chaleur Air/Eau de 14 kW et ballon thermodynamique récents (2020).
- 15 panneaux solaires installés en septembre 2023 pour une efficacité énergétique optimale.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au demi-niveau, avec des radiateurs à l'étage.
- Excellent classement énergétique : DPE A, GES A.
- Bâtie en 1992
- Taxe foncière de 2528 € par an.

Cette maison, par son architecture originale, est une véritable invitation à la sérénité. Sa conception et son emplacement en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et respect de l'environnement. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !

**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**
Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail : Joan@stark-immobilier.com
Référence : SBE-6492-JB
Honoraires à la charge du vendeur

Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A