Vente maison Essert - Achat maison Essert 98.000€ [35464268]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité, cette Maison de 170 m2 sur 5 ares 74, centre Essert, à rénover...
Vue dégagée avec terrain privatif sans trop de vis à vis.
Idéal pour investisseur ou premier achat...
Potentiel de 2 logements ou vous agencer une jolie maison, ou si investisseur possibilité de plusieurs logements pour rentabiliser ...

DESCRIPTIF
Au RDC un sous sol : une entrée, une pièce, une autre très grande pièce et un garage + 2 garages attenants de 40 m2

Au 1er étage : couloir, cuisne, grande vérande à vivre très lumineuse, un séjour, une salle de bains, 4 chambres
Au 2ème étage : combles aénageables

EXTERIEUR :
Situé en centre ville au coeur de la commune d Essert
Un jardin privatif au calme sur le devant sans trop de vis à vis

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage, toit, fenêtres à changer
Charpentes métallique
Gros travaux de rénovation à prévoir
Tout à l égout

LES PLUS :
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
Centre ville
Conso. Energétique : 361 kWh/m2.an (G)
Emissions GES : 114 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 4 798 à 6 492 €

Montant du bien 98 000 € frais d'agence inclus .Honoraires à charge vendeur représentant 8,16 %.






Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4798.00 et 6492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

Prix: 98000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 98000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 238
Agent immobilier: Valérie LAVALETTE
Téléphone mobile: 0699931001
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf