Vente maison Essert - Achat maison Essert 179.000€ [35233961]

APRIM par MN-IMMOBILIER une maison à Essert : votre futur cocon !!
Découvrez cette charmante maison , située dans la paisible commune d'Essert (90850). Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur un niveau, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un havre de paix.
Bâtie en 1969, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour vous ressourcer. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce tableau. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine aménagée et indépendante, tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC.
Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places extérieures pour accueillir vos invités. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin de 550 m² qui vous invite à vous détendre et à profiter de la nature. La cave et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage de ville et est reliée à l'assainissement. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté.
Envie d'une vie pratique et facile ? La maison est à proximité de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 collèges se trouvent à seulement 5 à 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants à moins de 10 minutes de marche. Pour votre santé, deux médecins généralistes sont à seulement 15 minutes à pied.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic Performance énergétique : 22/04/2022
E : 285 kWh/m².an
E : 54 kWh/m².an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D