Vente maison Espira De L'agly - Achat maison Espira De L'agly 226.000€ [36191929]

Descriptif de l'annonce

Laissez vous séduire par cette charmante villa rénovée avec goût , en 2 faces, de 100 M2 environ + 15 m2 (garage dont buanderie), en R+1, sur une parcelle de 150 m2, dans un quartier calme avec nombreuses possibilités de stationnements, à la Sortie d' ESPIRA-DE-L'AGLY et Entrée RIVESALTES.
Bien placée: arrêt bus à proximité, à 5 mn de l'aéroport de RIVESALTES, de l'autoroute A9 , de la zone commerciale de CLAIRA , 10 mn de PERPIGNAN , 15 mn des plages ( CANET/BARCARES).
Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité qui baigne la pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée/équipée . Soit en RDC, une pièce de vie de 40 M2 environ, donnant sur une terrasse arrière d'environ 40 m2 avec espace barbecue traditionnel en briquettes pour profiter des soirées conviviales lors des beaux jours.
Au premier étage, sur le pallier, une mezzanine servant de bureau ou surface utile pour le rangement et 4 chambres (15 m2, 14 m2, 10,5 m2 et 9 m2) ont une, transformée en dressing. Une salle d'eau et un toilette indépendant.
IDEALE POUR UNE FAMILLE.
ATOUTS : peinture refaite - parquets/cumulus neufs - climatisation réversible à tous les niveaux et menuiseries PVC double vitrage/volets roulants électriques, carrelage récents.

Cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour une nouvelle et belle histoire.

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Cette annonce référence 250814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA ANDRIEU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92139758400019.

Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 226000€
Prix hors honoraires: 226000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92139758400019
Référence annonceur: 250814
Numéro de mandat:
Agent immobilier: TATIANA ANDRIEU
Téléphone mobile: 06 51 03 15 00
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme