Vente maison Espira De L'agly - Achat maison Espira De L'agly 132.000€ [35852473]

Exclusivité  Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l'agly !
Maison T4 de 105 m² habitables exposée plein Sud, sans garage et sans extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte de 37 m² équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un grand placard de rangement. On imagine facilement le coin repas ainsi que la partie salon grâce à la superficie, tout en ayant la pièce ouverte.
La cuisine reste toute équipée, frigidaire, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Au premier étage se trouve deux chambres de 11 m², chacune avec placard. Il y a également une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne avec puit de lumière ainsi qu'un wc indépendant.
Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre de 40 m² avec dressing, vous remarquerez lors de la visite le cachet grâce à la hauteur sous plafond apportée par la toiture mansardée ainsi que les poutres apparentes.
Pour votre confort, la maison est équipée entièrement du double vitrage, volets roulants électriques, de la climatisation réversible, poêle à bois ainsi que de prise télévision et internet dans chaque pièce ce qui vous permet d'avoir une connexion rapide et fluide dans toute la maison. Vous disposerez également d'un système d'alarme.
Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités à pied comme le SPAR, Les Halles d'Espira où se trouve boulangerie, fruits et légumes, boucherie, pizzéria, brasserie et bien d'autres.
Concernant le stationnement, il y a plusieurs parkings à proximité de la maison.
Si vous avez des animaux vous pourrez facilement vous rendre en balade à 500 mètres de la maison avec plusieurs chemins accessibles.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109303)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A