Vente maison Espiet - Achat maison Espiet 545.000€ [35530910]

Descriptif de l'annonce

ANCIEN PRIEURE A DEUX PAS DE SAINT EMILION

Venez découvrir ce joyau chargé d'histoire, situé à proximité de Saint-Émilion. Ce magnifique ancien prieuré, rénové une 1ère fois dans les années 80, vous offre un charme fou et un parc bucolique à souhait.

La maison principale de 350 m², avec ses 4 chambres, offre une élégance incomparable, des travaux sont à prévoir pour lui donner un confort optimal. De l'autre côté du parc, un bâtiment d'environ 150 m² abrite un gîte de 4 chambres et une chambre d'hôtes vous offrant de multiples possibilités d'accueil et d'activité.

Ce lieu est parfait pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Le parc arboré et clos de 2538 m2, abrite une grande piscine(10x5) et son pool house, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées estivales.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à quelques minutes de Saint-Émilion, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 047 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386

Prix: 545000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 519047€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 114
Agent immobilier: Anne Martinez Charpentier
Téléphone mobile: 0683243071
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/1068/2oLgq/bareme_honoraires_4.pdf