Vente maison Espezel - Achat maison Espezel 153.500€ [36251797]

Maison à vendre Espezel, T2, 2 pièces, 52 m², terrain de 369 m²

Espezel (11340)

153.500 €
annonce vente maison espezel 11340
vente maison Espezel - 36251797:1vente maison Espezel - 36251797:2vente maison Espezel - 36251797:3vente maison Espezel - 36251797:4vente maison Espezel - 36251797:5vente maison Espezel - 36251797:6vente maison Espezel - 36251797:7vente maison Espezel - 36251797:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Chalet en bois à 900m d'altitude avec vue exceptionnelle sur le Pic de l'Ourtizet – 52m² habitables + véranda Vous souhaitez créer une autre chambre supplémentaire à moindre frais, rien de plus facile en montant des cloisons en bois au niveau du séjour ou bien diviser la chambre du premier étage en deux. Une extension est aussi envisageable sur le côté Est du chalet aussi. Vous rêvez d’un petit coin de paradis alliant nature, confort et proximité des commodités, ce charmant chalet en bois, construit en 2012, est fait pour vous ! Un cadre idyllique Niché en périphérie du village, ce chalet profite d’un emplacement privilégié : légèrement isolé pour une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et services. Son exposition plein Sud vous garantit un ensoleillement du matin au soir et une vue imprenable sur les montagnes, notamment le majestueux Pic de l’Ourtizet. Le chalet en détail - Surface habitable : environ 52m² -Terrain : 369m² arboré et végétalisé -Véranda lumineuse de 16m² (non comptabilisée dans la surface habitable, mais idéale pour capter la chaleur solaire) - Séjour/cuisine de 31m², chaleureux et fonctionnel - Salle de bain + WC séparé -Étage : une grande chambre avec dressing et rangements optimisés sous rampants Dépendances et équipements - Garage de 15m² avec plancher de stockage - Chauffage central au gaz (cuve enterrée dans le jardin) - Taxe foncière raisonnable : 575€ Le Pays de Sault est un charmant territoire où il fait bon vivre à toutes les saisons. Il offre un environnement exceptionnel avec de nombreuses forêts, sommets, sentiers à parcourir. Idéal pour les amoureux de nature, et de sports de plein air. Vous serez proches des stations de ski tels que Camurac, Mijanès, Ascou, Ax/Bonascre etc.. L'été, vous pourrez aussi aller vous rafraichir en piquant une tête au lac de Belcaire qui est aménagé pour la baignade. A 900m d'altitude pas de moustiques, ni de canicule. A 1h30 de Carcassonne, Toulouse et Perpignan. Un véritable cocon en pleine nature, idéal pour un couple, un premier achat ou une résidence secondaire. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 153500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 17042
Agent immobilier: AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
Téléphone mobile: 06 72 28 41 90
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 369 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 52 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Pyrenees Immobilier Api
46 Rue Théophile Delcassé
09000 - Foix
Tel: 0672284190


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Espezel (11340), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.