Vente maison Espezel - Achat maison Espezel 229.000€ [36251794]

Maison à vendre Espezel, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 4748 m²

Espezel (11340)

229.000 €
annonce vente maison espezel 11340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

BELLE MAISON AVEC GRAND PARC ARBORE Belle Villa des Années 80 sur Parcelle Constructible de 4748m² – Pays de Sault Dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du Pays de Sault, découvrez cette charmante villa d'environ 127m² habitables construite dans les années 80, implantée sur une magnifique parcelle de 4748m² entièrement constructible, plate et arborée. Caractéristiques du bien : Surface terrain : 4748m² constructibles Villa : 4 chambres, grand salon d'environ 39m² avec cheminée, cuisine séparée d'environ 11m², Salle de bain, WC. Autres pièces : Garage, buanderie, cellier, greniers Exposition idéale : Lumineuse avec une superbe vue sur les paysages environnants Cadre privilégié : Au calme, légèrement isolée mais proche des commerces et services (accessibles à pied) Travaux à prévoir : Isolation et chauffage Rafraîchissement intérieur Fosse septique à revoir, contrôle réalisé avec un avis défavorable Raccordement au tout à l'égout possible à réaliser demande à faire à la commune (cout du raccordment 620€) Electricité à améliorer Un cadre de vie unique : Nichée à 900m d'altitude, cette propriété offre un environnement exceptionnel où la nature est reine. Idéale pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et d’activités de plein air : Randonnée, VTT, escalade, chasse, pêche, cueillette de champignons Ski en hiver, baignade l'été au lac de Belcaire Proximité : À seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan et Toulouse Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement grâce à son terrain constructible ! TF: 1275€ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900415122) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 17014
Agent immobilier: AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
Téléphone mobile: 06 72 28 41 90
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
418
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 4748 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Pyrenees Immobilier Api
46 Rue Théophile Delcassé
09000 - Foix
Tel: 0672284190


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