Vente maison Esperausses - Achat maison Esperausses 119.000€ [36184580]

Maison à vendre Esperausses, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 764 m²

Esperausses (81260)

119.000 €
annonce vente maison esperausses 81260
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Descriptif de l'annonce

À Espérausses, entre nature et tranquillité, découvrez cette maison de caractère, idéale pour une résidence secondaire ou familiale. Située en bordure de village, cette propriété est un havre de paix à 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 30 km de Castres et 20 km du lac de la Raviège.

Caractéristiques principales :
Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel.
Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m².
Maison principale de 160 m² habitables.
Deux garages au rez-de-chaussée de 35 m².
Une grotte, apportant une touche unique.
Agencement intérieur de la maison :
Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune.
Des combles de 87 m² complètent la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357729)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1322684
Agent immobilier: Nicolas BOUTIÉ
Téléphone mobile: 06 50 70 19 51
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
368
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1906
  • Surface du terrain: 764 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0650701951


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