Vente maison Esperausses - Achat maison Esperausses 89.000€ [35834559]

À la recherche d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un premier achat ? Découvrez cette maison chaleureuse, idéalement située au bord du village d'Espérausses, à seulement 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, et 30 km de Castres.

Profitez d'un cadre exceptionnel pour vous ressourcer : balades, ruisseaux pour la pêche et le lac de la Raviège à 20 km, tout est réuni pour des moments de détente en plein air.

Sur un terrain de 587 m² bordant le lac du village, ce bien comprend une maison avec sous-sol complet, garage attenant de 30 m² et terrasse ensoleillée, plus un second garage en rez-de-jardin.

Au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de36 m² s'ouvre directement sur la terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 et 13,5 m² et une salle d'eau avec toilettes.

Un poêle à bois assure le chauffage, offrant une atmosphère cosy en toute simplicité.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une escapade à petit budget, ou pour un jeune couple souhaitant leur première maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092385)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C