Vente maison Espagnac Ste Eulalie - Achat maison Espagnac Ste Eulalie 275.000€ [36290093]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de deux Maisons Traditionnelles à Espagnac-Sainte-Eulalie - Idéal pour Grande Famille ou également pour projet de chambres d'hôtes.
Au coeur de la vallée du célé, traversé par le chemin de Saint Jacques de Compostelle cet ensemble du XIXe siècle saura vous séduire par son caractère authentique et ses vastes espaces de vie.
Avec une surface habitable de 204 m² pour la maison principale sur un terrain de 3964 m² avec accès à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie, alliant calme et charme de l'ancien.

La maison principale se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Les 2 salons, les 2 cuisines, le bureau et la mezzanine offrent des lieux conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC répartis dans la maison ajoutent des commodités supplémentaires.

À l'extérieur, une terrasse couverte de 37 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été. Le sous sol est composé d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier d'une surface total de 90 m².
Un cellier extérieur, une cazelle et un four à pain viennent compléter l'ensemble.

La petite maison attenante à rénover offre un potentiel de 50 m² + combles aménageables.

Possibilité d'acquérir en supplément des parcelles pour une totalité de 5 Hectares environs.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Espagnac-Sainte-Eulalie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30637026)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1686687
Agent immobilier: Hervé Veillard
Téléphone mobile: 06 80 23 68 44
Url tarifs publics: