Vente maison Esnandes - Achat maison Esnandes 599.000€ [35308251]

Exclusivité  En exclusivité à Esnandes, jolie commune côtière à 10 MN de la Rochelle.
Venez découvrir cette belle propriété située proche de la mer dans un cadre paisible et verdoyant.
Charmante maison de 189 m² aux pierres apparentes à l'intérieur, disposant de nombreux atouts, ainsi qu'un chai de 40 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés.
À l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Le chai rénové en 2017 comprend un préau avec mezzanine. Il reste à finaliser la cuisine et la salle de bain. LE PLUS : Ce chai peut générer des revenus locatifs ou être utilisé pour une profession libérale.
Grand terrain arboré de 2270 m² entièrement clos avec terrasse en bois d'environ 100 m² et piscine 3x7.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités modernes.
Photos complémentaires, plans et visite virtuelle 360° sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29585236)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C