Vente maison Escolives Ste Camille - Achat maison Escolives Ste Camille 299.000€ [36219172]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique maison ancienne restaurée avec goût au bord du Canal d'Escolives-Sainte-Camille, offrant des prestations de qualité.

La maison s'ouvre sur un grand séjour équipé d'une cheminée authentique agrémentée d'un poêle à bois. Les murs en pierre apparente se marient harmonieusement avec les poutres en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une cuisine cathédrale spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC, une cave à vin et une chaufferie / buanderie.

Un escalier en pierre mène à un palier donnant sur la cuisine. À cet étage, vous découvrirez un espace bureau, un WC pouvant être transformé en salle d'eau (arrivée d'eau existante), ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau moderne qui associe travertin et chêne. Le second étage propose une troisième chambre d'appoint ou un bureau, offrant un espace cosy et intime.

Le jardin est agrémenté d'un puits et d'une dépendance idéale pour le stockage.

Idéalement située dans un environnement calme à seulement 11 minutes d'Auxerre, cette maison ne nécessite aucun travaux grâce à une restauration soignée, mettant en valeur des matériaux de grande qualité.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacquelin Guillaume - EI (ID 74588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523832)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674838
Agent immobilier: Guillaume Jacquelin
Téléphone mobile: 07 88 11 48 93
Url tarifs publics: