Vente maison Eschau - Achat maison Eschau 337.900€ [36180600]

Maison à vendre Eschau, T6, 6 pièces, 116 m², terrain de 838 m²

Eschau (67114)

337.900 €
annonce vente maison eschau 67114
vente maison Eschau - 36180600:1vente maison Eschau - 36180600:2vente maison Eschau - 36180600:3vente maison Eschau - 36180600:4vente maison Eschau - 36180600:5vente maison Eschau - 36180600:6vente maison Eschau - 36180600:7vente maison Eschau - 36180600:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située dans le quartier calme et recherché d’Eschau, cette maison de plain-pied d'une superficie de 116 m² sur un terrain de plus de 8 ares vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien rare à la vente, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs envies tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié.

La maison est composée d'un sas d'entrée, d'un bel espace salon séjour, une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, une salle de bain avec fenêtres, un WC, et 3 grandes chambres mesurant chacune entre 13,50 et 16,50 m². (avec possibilité de créer une quatrième chambre)
Le sous-sol de 110 m² comprend un garage de 27 m² et plusieurs caves pour divers espaces de stockage.
À l'étage, les combles sont aménageables et permettraient d'ajouter une surface habitable d'environ 30 m².
À l'extérieur, une grande cour à l'avant et un spacieux jardin (piscinable) à l'arrière avec une dépendance qui vous offre un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les avantages de ce bien:

Maison de plain-pied : Idéale pour ceux qui recherchent une habitation sur un seul niveau, offrant un confort optimal au quotidien.

Terrain de 8,38 ares : Un vaste terrain sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin, une piscine ou un espace extérieur personnalisé.

Dépendance à fort potentiel : La dépendance située dans le jardin offre des possibilités d’aménagement variées : atelier, local professionnel ou logement secondaire.

Combles aménageables : Les combles de la maison sont aménageables, permettant d’ajouter environ 30 m² de surface habitable supplémentaire.

Situation géographique : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’une localisation pratique tout en étant dans un secteur très calme et résidentiel.

Cette maison est à rénover et vous offre ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Son emplacement, son potentiel d’aménagement et la superficie de son terrain en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un projet de rénovation d'une maison familiale.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous dans un environnement privilégié à Eschau.

Visite Virtuelle disponible sur demande !

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter.

Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795 320,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2961€ ~ 3999€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 337900€
Prix hors honoraires: 320500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,43%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85451093
Numéro de mandat: 9051
Agent immobilier: Lucas ERB
Téléphone mobile: 07 86 26 12 08
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface du terrain: 838 m²
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Eschau (67114), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.