Vente maison Eschau - Achat maison Eschau 270.000€

Sous compromis : Sous compromis !

Située à Eschau, proche de toutes commodités et des transports, a seulement 10minutes de Strasbourg.


Votre agence IPC vous invite à découvrir cette maison de 80m2 totalement rénovée en 2022.


Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un grand séjour très lumineux situé au Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace chaufferie.


A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.


Le bien dispose d'une terrasse ainsi qu'une petit annexe faisant office de stockage.

Les travaux de rénovation réalisés en 2022 sont :
- la mise en place de l'isolation extérieure
- la mise en service d'une pompe à chaleur Air/Eau
- la mise en place d'un poêle à granulés de la marque Thaleos
- la mise en place d'un chauffe eau thermodynamique.
- l'assainissement reliant la maison à l'égout


Les points forts de la maison sont :
- sa forte luminosité
- sa rénovation très récente
- sa très bonne note en performance énergétique


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A