Vente maison Eschau - Achat maison Eschau 420.000€

Exclusivité  Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch.
Vaste maison bi-famille avec de très beaux volumes. Idéalement située, au calme, proche d'ILLKIRCH, accès autoroute vers Strasbourg et l'Allemagne.
Fort potentiel pour réaliser 2 grands appartements avec espaces extérieurs.
3 garages, sous sol complet. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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420 000€ FAI dont 5% HA.
06 66 99 79 50



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8340.00 et 11340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10457

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F