Vente maison Escaudoeuvres - Achat maison Escaudoeuvres 179.800€ [35947795]

Exclusivité  
Azteca vous propose cette maison mitoyenne située à 5mn du centre-ville de Cambrai, dans une commune limitrophe.

Le rez de chaussée est constitué d'un hall d'entrée spacieux, d'un charmant salon ouvert sur salle à manger (39m²), d'une cuisine (10m²) et d'un WC.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres (15m², 14m², 10m²), une salle d'eau (douche, meuble simple vasque, WC, machine à laver).

Au 2ème étage vous trouverez une 4ème chambre ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin d'environ 350m² ainsi qu'une terrasse de 26m².

Un sous-sol complet (54m²) vient compléter ce bien (plafond isolé et arrivée d'eau présente pour y constituer votre buanderie) ainsi qu'un garage.

Electricité refaite, Chaudière (Gaz) neuve, isolation refaite.

Venez sans plus tarder découvrir ce bien aux atouts nombreux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C