Vente maison Escalquens - Achat maison Escalquens 620.000€ [35523720]

Iad France - Nadege Andrieu Verger (06 99 51 80 69) vous propose : Belle maison familiale de 220 m² à Escalquens, proche de Labège et de la future ligne de métro C, avec piscine et garage, sur une parcelle agréable de 1500 m², sans vis-à-vis, et un T2 en annexe.
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, PLANS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Au rez-de-chaussée, une entrée, puis un très bel espace de vie très lumineux : salon salle à manger cathédrale et cuisine moderne, conviviale, organisée autour d'un grand ilot central. Un premier espace nuit est composé de deux chambres dont une parentale avec dressing. Vous disposez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. À l'étage, surplombant le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux espaces de 50 m² chacun, utilisés aujourd'hui comme chambre et salle de jeu.
Un T2 indépendant et attenant, de 40 m² supplémentaires peut être facilement rendu accessible depuis l'intérieur de la maison.
Vous disposez donc aujourd'hui de 7 chambres, et davantage en aménageant les deux grands espaces de l'étage.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison rénovée avec goût : beau parquet, belle cuisine, salle d'eau récente. Côté équipement, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques, des doubles vitrages, d'une pompe à chaleur air / eau et d'une cheminée. La toiture a été révisée.

Les pièces annexes ne manquent pas pour rendre la maison ultra fonctionnelle : grand garage, cellier et atelier en sous-sol, buanderie.

À l'extérieur, la terrasse de plus de 60 m² donne sur une piscine au sel et un jardin sans aucun vis-à-vis. La parcelle est entièrement clôturée, fermée par un portail électrique. Vous pouvez garer plusieurs véhicules, et même un camping-car.

En résumé, un bien idéal pour une famille nombreuse, mais aussi pour avoir son activité professionnelle à domicile, ou encore pour accueillir une personne âgée et lui permettre de garder son autonomie.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29785301)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A