Vente maison Esbly - Achat maison Esbly 504.000€ [35896157]

Exclusivité  Iad France - Julien Formantin (06 31 72 03 11) vous propose : EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison Familiale de plus de 166 m² et son jardin arboré de 1520 m²
5 chambres dont 1 suite parentale et 1 studio
Secteur Calme et Recherché, gare d'Esbly accessible en quelques minutes

RdC :
Salon / Séjour 47 m² avec Cuisine équipée et son ilot central
3 chambres de 11 m²
Sdb avec douche et baignoire
WC
Accès au sous sol

1er étage :
Suite parentale de 31 m² avec dressing et sdb avec douche, baignoire et WC
Studio de 26 m² avec salle d'eau, WC et cuisine

Sous sol total :
Buanderie / Chaufferie
Double garage porte électrique 38 m²
Nombreux rangements

Jardin :
Calme et Sans vis à vis EST / OUEST
Arboré et entièrement cloturé
Terrasses avant et arrière
Abris de jardin
Nombreux stationnements dont Carport
Portail électrique et portillon avec gache électrique

Prestations :
Matériaux de qualité, Double vitrage, Moustiquaires, Chaudière gaz à condensation Atlantic 2023, Cheminée avec insert, Planchers béton, Parquet massif, Vidéoprotection, Alarme, Arrosage automatique, Excellent DPE, Assainissement individuel dans toute la rue

Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151900)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C