Vente maison Ervauville - Achat maison Ervauville 138.000€ [36253286]

Maison à vendre Ervauville, T5, 5 pièces, 85 m², terrain de 2224 m²

Ervauville (45320)

138.000 €
annonce vente maison ervauville 45320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Theo Bachmann vous propose : À Ervauville, Maison de 85 m² avec garage et 2224 m² de jardin clos (autoroute A6 à 15km, Courtenay à 10km et Domats à 9km).

Découvrez cette ravissante maison de plain pied située dans la paisible commune d'Ervauville qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un salon chaleureux de 26 m², une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau et un wc. Le garage attenant assure un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et vos effets personnels.

Les équipements de cette propriété ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs électriques.

Cette maison offre un véritable potentiel pour une famille ou des personnes en quête de calme et de nature. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25¤ par mois (soit 195 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 195 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223557)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 195€
Nombre de lots dans la copropriété: 87
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1544769
Agent immobilier: Theo Bachmann
Téléphone mobile: 06 58 15 04 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
306
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 2224 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658150408


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