Vente maison Erstein - Achat maison Erstein 230.000€ [35817998]

Maison à vendre Erstein, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 110 m²

Erstein (67150)

230.000 €
annonce vente maison erstein 67150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre : Charmante Maison à Rafraîchir au Coeur d'Erstein

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel au coeur de la ville d'Erstein ! Avec ses 140m2 habitables, cette résidence spacieuse de 5 pièces et 4 chambres offre une toile parfaite pour créer votre chez-vous idéal.

Caractéristiques clés :
Surface habitable d'environ 140m2
5 pièces, dont 4 chambres
Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille
Espace bureau pour travailler confortablement depuis chez vous
Local technique buanderie pour faciliter le quotidien
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Points forts :
Emplacement idéal : Profitez de la vie citadine au sein du charmant centre-ville d'Erstein. Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
Potentiel de personnalisation : Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité. Rafraîchissez-la à votre goût et créez un espace qui reflète votre style de vie.
Luminosité et espace : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir famille et amis.
Fonctionnalités pratiques : La présence d'une buanderie et d'une cave garantit une organisation sans effort de votre quotidien.
Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien unique à Erstein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel infini de cette charmante propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 230000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 230000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 716
Agent immobilier: Matthieu WENTZINGER
Téléphone mobile: 0388644340
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
271
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 110 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Alvedia
33d Avenue de la Gare
67150 - Erstein
Tel: 0388644340


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