Vente maison Erstein - Achat maison Erstein 570.000€ [35941363]

Découvrez cette maison individuelle de 220 m² à Erstein, construite en 1976. Avec ses 5 niveaux et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent confort et intimité. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée et traversante. Les deux balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et une maternelle à 10 minutes à pied, une crèche à 15 minutes de marche, et des écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants sont à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à proximité. La maison est éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B