Nouvelle annonce
Exclusivité 59171 ERRE PROCHE HORNAING- MAGNIFIQUE PAVILLON de 131m², 5 pièces 4 chambres ;
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce grand, spacieux et lumineux pavillon individuel dans une charmante zone pavillonnaire, sur 2 niveaux d’environ 131m² habitables et sur une parcelle totale de 1050m² entièrement arborée, clôturée et sans vis-à-vis.
Ses beaux volumes, son exposition PLEIN OUEST et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur le secteur.
Vous trouverez au RDC : un hall d’accueil qui distribue un séjour/SAM traversant de 33 m² , une cuisine séparée de 14m² environ , équipée, lumineuse avec un îlot central accessible vers la terrasse et le jardin, , une jolie chambre de 11m² avec accès direct à la terrasse et son armoire dressing ,une pièce bureau/chambre de 10m², une vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche de 7m², des toilettes séparées.
A l’étage, un bel escalier dessert un palier de 12m² qui distribue 2 grandes chambres (15 et 17m²), une belle salle d’eau (5m²) avec sa douche italienne et toilettes.
Au sous-sol , 66m² de surface entièrement carrelée pour 2 garages avec portes motorisées , Cave à vin/cellier de 4m² et un second cellier de 12m².
A l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 56 m² carrelée pour profiter de vos soirées détente entre amis, des repas en plein air en famille et d’un jardin entièrement clos et arboré de 650m², le tout exposé plein Ouest.
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Strictement aucuns travaux à prévoir
Propriété saine et très bien entretenue.
DPE: C
Chaudière à condensation (<1an)
Velux avec volet solaire
Enrobées neufs (<3 ans)
Fibre installée
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Idéalement situé sur la commune , à proximité immédiate des axes routiers et des zones de Commerces
Prix de vente 344000 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 166500
Diagnostics indisponibles.