Vente maison Erondelle - Achat maison Erondelle 149.900€

Sur l'axe abbeville / amiensa moins de 2h de paris / a 30 minutes des plages et de la baie de sommea moins de 5 minutes de pont-remy (bourg tous commerces) et d'une gare sncf (ligne paris - boulogne)l'agence ctimmo, vous propose cette longère picarde en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités, elle comprend :au rez de chaussée :- une entrée / salon de 20m²- un séjour avec toit cathédrale de 34m²- une cuisine coin repas de 20m²- une salle d'eau de 7m²- une arrière cuisine de 20m²a l'étage :- un palier- trois chambres de 11, 10 et 14m²une dépendance en brique à rénover et un abri de jardin.l'ensemble est édifié sur un très beau terrain de 1278m².vous trouverez dans le jardin un puit qui permet d'alimenter le terrain en eau.concernant les travaux à prévoir, il y a :- l'assainissement : actuellement inexistant, cependant le tout à l'égout est prévu dans les 5 ans.- le chauffage : prévoir un mode de chauffage, des radiateurs sont existants mais la chaudière à été retirée, il est donc possible d'installer une pompe à chaleur. une cheminée est existante également dans le salon.- restauration du séjour : finir l'isoler le séjour et changer une ancienne porte fenêtre par une baie vitrée.honoraires à la charge du vendeur.non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe N
• Gaz à effet de serre: classe N