Vente maison Ermont - Achat maison Ermont 549.000€ [36051977]

Descriptif de l'annonce

95120 - ERMONT - CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTÈRE - 150M2 - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - JARDIN

En exclusivité, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison bourgeoise de caractère en brique construite au début du XXème siècle.
Située dans une impasse offrant un environement calme et unique, cette bâtisse, inscrite au répertoire des bâtiments remarquables de la ville bénéficie d'une terasse en pierre, idéale pour partager les repas avec vos convives, d'un jardin aboré et d'un garage-box.

Cette maison atypique d'environ 100m2 habitable et de 150M2 au sol sur 4 niveaux se compose :

- Au RDC se trouve une entrée desservant une cuisine ouverte sur double séjour (possibilité de convertir une des pièces en chambre), un dégagement avec placard, un WC séparé et un bel escalier en bois massif, menant
Au 1 er étage, se composant d'un dégagement avec placard et WC séparé, d'une grande salle de bain avec meuble double vasques, douche à l'italienne et baignoire ainsi que deaux grandes chambres ( 16m2 et 15m2)
Au 2ème étage, on y trouve un grenier, lequel a la possibilité d'être converti en combles aménageables pouvant acceuillir une autre chambre avec vue imprenable sur le parc Simone Veil.
Au sous sol, accessible depuis le rdc ou par le jardin, se trouvent un dégagement, une chaufferie/ buanderie et une grande salle de jeu.
Cette maison est une véritable perle rare, alliant histoire et modernité.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et son parquet massif.

Atouts :

A 5 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne : Ligne H direction Gare du Nord, Ligne J Direction Gare St Lazare et RER C et Bus.
A proximité des autoroutes A15 et A115.

Proche " Intermarché" et nombreux petits commerces et des écoles.
Proche de la Clinique "Claude Bernard".

Pour tout renseignement, photos et visites, veuillez contacter Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix: 549000€
Prix hors honoraires: 549000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90053165800012
Référence annonceur: 168057
Numéro de mandat: 168057
Agent immobilier: M. Nicolas Hubert
Téléphone mobile: 06 34 17 65 81
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf