Vente maison Ermont - Achat maison Ermont 880.000€ [35325310]

Exclusivité  Iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Secteur central et résidentiel d'Ermont - Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison, élevée sur un terrain de 468 m² environ et offrant 284 m² environ habitables sur 2 niveaux et sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste espace à vivre d'un côté et de l'autre donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi un WC.
Le 1er étage, desservi par un long couloir, vous y trouverez deux grandes chambres disposant d'une salle de bains avec douche indépendante et deux autres chambres lumineuses ainsi qu'un WC.
Un beau jardin, un vaste sous-sol total aménagé en plusieurs pièces notamment une salle de vie, deux chambres, une salle avec jacuzzi et une pièce vide viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.
Une offre exceptionnelle sur Ermont.
Situation du bien : secteur calme et résidentiel, à 15 minutes à pied des commerces du centre-ville. Plusieurs gares à proximité : Ermont Halte à 11 minutes à pied (ligne H), Cernay à 15 minutes à pied (ligne H et RER C), Ermont-Eaubonne à 30 minutes à pied (ligne H, J et RER C - Paris à 20 minutes). Crèche, école maternelle et primaire et collège entre 2 et 8 minutes pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775096)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A