Cette maison, située à Ermont secteur Cernay vous offre une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 230 m² avec une terrasse et jardin. Construite dans les années 1930, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes.
Un intérieur mêlant cachet et modernité
Rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour salon-salle à manger. Cet espace de vie est sublimé par une extension vitrée avec toit en verre et des grandes baies coulissantes. Un wc invité est présent au rdc.
L'été, profitez pleinement de cette configuration unique : les trois baies vitrées coulissent d'un côté, ouvrant la pièce sur une terrasse spacieuse et ensoleillée donnant directement sur le jardin. Une véritable sensation de dedans-dehors, parfaite pour les beaux jours !
À l'étage : Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec wc complète le niveau.
Sous-sol : Un espace pratique, idéal pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins.
Un emplacement idéal
Située dans un quartier prisé d'Ermont, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités :
Écoles : Crèche, maternelle et collège accessibles à pied
Commerces et services : Épiceries, restaurants, parcs et médecins généralistes à quelques minutes
Transport : Accès rapide aux gares et aux axes routiers pour un quotidien pratique
La maison est également équipée de la fibre optique, pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 500000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 475000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 202414
Agent immobilier: Clement BULLOT
Téléphone mobile: 0770000077
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Horé Immobilier
1 Square André Malraux
92300 - Levallois-perret
Tel: 0770000077
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Ermont (95120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.