Vente maison Ergue Gaberic - Achat maison Ergue Gaberic 314.500€ [36449289]

Descriptif de l'annonce

Maison récente entièrement de plain-pied, avec beau jardin et garage, dans une petite rue de quartier très calme. Vous cherchez une maison pratique, bien située, bien orientée et en excellent état, vous serez séduit par cette maison année 2013.
Très lumineuse et spacieuse, l'agencement est bien pensé.
La cuisine moderne est tout équipée et donne sur la salle à manger et le séjour, formant ainsi une pièce de vie de 48 m² avec une double exposition Sud et Ouest. Le joli poêle à bois apporte un confort supplémentaire, en plus du chauffage électrique par le sol. La pièce de vie a deux baie vitrées qui donnent sur la terrasse qui est à la fois au sud à l'ouest de la maison.
La suite parentale de 14 m² a sa propre salle d'eau, avec douche à l'italienne.
Les deux autres chambres font un peu plus de 11 et de 9 m².
La deuxième salle d'eau est elle aussi équipée d'une douche à l'italienne et elle a un WC.
Il y a aussi un deuxième WC, indépendant, pratique lorsque l'on reçoit des invités.
De nombreux rangements dans les chambres et aussi dans le grand cellier et le grand garage carrelé, qui a à la fois une entrée piéton et une entrée voiture.
C'est une maison pratique à tous les points de vue. Pas de marches, chauffage et isolation efficace: DPE classé C, plusieurs entrées: entrée principale ou entrée par le garage où il y a un sas d'entrée où vous pouvez laisser vos bottes, cirés et parapluies. Jardin plat facile d'entretien, parcelle de 547 m². Grande terrasse. Deux places de parking bitumé devant le garage, ainsi que de nombreuses places de parking publics dans le quartier. Un abri de jardin.

Assainissement collectif. Taxe foncière 1130 €. Volets roulants électriques. Chauffage électrique par le sol, poêle à bois.

Située à 1 km du bourg d'Ergué Gabéric et ses commodités, 12 minutes de la gare et du centre de Quimper, 25 min de Concarneau, son port et ses plages, 30 minutes de Bénodet, 50 minutes de Brest et de Lorient.
Chemin de randonnée proche de la maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.896301

Prix: 314500€
Prix hors honoraires: 314500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 47836259300020
Référence annonceur: 340936608292
Numéro de mandat: 896301
Agent immobilier: Madame Karine CORCUFF
Téléphone mobile: 06 03 65 19 98
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf