Vente maison Erce En Lamee - Achat maison Erce En Lamee 189.400€ [35973589]

Iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Charmante maison située à Ercé-en-Lamée, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne !
Venez découvrir cette maison de 83 m², située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités de Bain-de-Bretagne. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des services essentiels !
Descriptif :
Salon-séjour agréable, équipé d'une cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et convivial.
Cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée.
Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Salle d'eau moderne et pratique.
Sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou autres projets personnels.
Deux garages d'une surface totale de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un atout rare : une partie du terrain, d'une surface totale d'environ 690 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant. Idéal pour une nouvelle construction !
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ercé-en-Lamée, une commune paisible à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et à proximité des grands axes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221308)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F