Vente maison Equennes Eramecourt - Achat maison Equennes Eramecourt 275.000€

Iad France - Angélique Marchand (06 76 35 16 69) vous propose : À 15 minutes d'Amiens, venez découvrir cette charmante fermette rénovée avec goût, nichée dans un cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et idéale pour le rangement.

La cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière, avec vue directe sur le jardin, constitue un véritable espace convivial et fonctionnel.
La pièce de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa cheminée, parfaite pour les soirées en famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour votre confort.

À l'étage un grand palier aménagé en salle tv dessert 3 chambres avec poutres et parquet. Vous profiterez également d'une pièce lumineuse idéale pour y faire un atelier ou un bureau.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec vue dégagée vous attend pour profiter de moments de détente en famille. Une entrée sous porche et des dépendances pouvant être aménagées en espace de vie apportent du charme à la propriété.

Les atouts :
- Cuisine lumineuse dans véranda
- Grande pièce de vie avec cheminée
- Beaux volumes et charme de l'ancien
- Secteur calme et jardin avec vue dégagée
- À 15 minutes d'Amiens, A16 et A29

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez moi vite pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898605)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B