Vente maison Epretot - Achat maison Epretot 221.000€ [36253816]

Maison à vendre Epretot, T5, 5 pièces, 103 m², terrain de 249 m²

Epretot (76430)

221.000 €
annonce vente maison epretot 76430
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Werle vous propose : Très jolie maison mitoyenne rénovée au goût du jour de 103 m² sur un terrain de 249 m² avec grand garage (avec fosse) et portail coulissant.
Etat impeccable aucun travaux a prévoir, vous pouvez poser vos valises!

Au RDC : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec douche carrelée et baignoire ainsi qu'un emplacement pouvant accueillir machine à laver et séche linge, un séjour lumineux avec cheminée ouverte.

Au 1er étage : un grand palier de 10 m² pouvant servir de bureau avec un profond dressing, un wc, 2 chambres avec parquet.

Au 2éme étage : une grande chambre lumineuse en parquet avec 2 fenêtres de toit traversantes ainsi qu'un grand dressing. Possibilité d'installer une baignoire dans la chambre (arrivées d'eau déjà présentes).

Le garage de 43 m² a été récemment construit et possède une fosse ainsi qu'une porte motorisée.
Une terrasse, un coin barbecue ainsi qu' une véranda précède la porte d'entrée.

N'hésitez pas à venir rapidement visiter cette ravissante maison !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Werle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 931056790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617089)

Prix: 221000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684205
Agent immobilier: Caroline Werle
Téléphone mobile: 06 58 54 51 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 249 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658545133


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