Vente maison Epone - Achat maison Epone 599.000€ [35706457]

Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : À 10 minutes de Maule, à Velannes - quartier d'Épône - Longère et dépendances.
À vendre : maison 3 chambres + bureau + jardin clos et paysager.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée ouvrant sur un séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et accès jardin, cuisine semi-ouverte toute équipée, cellier, suite parentale avec chambre, salle d'eau privative avec wc et dressing.
Coup de cOEur pour la sublime pièce de réception qui offre des volumes rares et un charme incomparable à cette Demeure.
1ER ÉTAGE : mezzanine avec coin bureau, couloir desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc.
PRESTATIONS : maison en excellent état et parfaitement entretenue, chauffage par par chaudière à granulés, cheminée avec insert, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisé, fibre optique.
EXTÉRIEURS : Terrain de 700 m², clos, sans vis-à-vis, abri de jardin, deux terrasses exposées Est et Ouest.
Le jardin a été aménagé par un paysagiste talentueux.
STATIONNEMENT : Garage de 36 m² avec porte automatique et carport.
SECTEUR : calme et familial.
Écoles à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Collège à 10 minutes en transports.
Lycée d'Aubergenville en transport. Arrêt de bus à 5 min.
Commerces, restaurants, parc, poste et toutes les autres commodités sont à 5 minutes en voiture.
Accès autoroute A13 / A14 à 10 min en voiture.
Gare d'Épône (ligne N - RER prochainement) à 10 min en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951055)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B