Vente maison Epinouze - Achat maison Epinouze 375.000€ [35686306]

Magnifique villa de 167 m², parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Cette propriété se situe sur un terrain généreux d'environ 3600 m² qui se distingue par ses 750 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos futurs projets. Caractéristiques de la villa : - 5 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 magnifique suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis. - Un grand salon convivial, idéal pour des moments de partage ouvert sur cuisine fonctionnelle et bien agencée avec accès direct vers l'exterieur. - 2 Salles de douches modernes aux finitions soignées. - En extérieur, le vaste jardin qui entoure la villa est un veritable havre de paix ,idéal pour se detendre et pour profiter des journées ensoleillées avec une grande terrasse et piscine hors sol 8x4. Cette villa bénéficie de plusieurs installations récentes qui garantissent un confort optimal et éfficacité énergétique remarquable: - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC double flux, isolation des combles + murs, une micro-station et un accès à la source du Vernay. Le sous-sol de la villa constitue un espace supplémentaire non négligeable. Il comprend une 6ème chambre ou bureau.Vous y trouverez également un grand espace de stockage ainsi qu'une cave pour la conservation de vos meilleurs vins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse avec un fort potentiel d’extension. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente 375 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 375 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A