Vente maison Epinay Sur Seine - Achat maison Epinay Sur Seine 339.000€ [36507621]

Descriptif de l'annonce

Épinay-sur-Seine (93) – Une ville en plein essor aux portes de Paris
Située en Seine-Saint-Denis (93), Épinay-sur-Seine est une commune dynamique, bien connectée à Paris et au Grand Paris, bénéficiant d’un cadre de vie en bord de Seine, de nombreux équipements et d’un marché immobilier attractif.

1. Une excellente accessibilité vers Paris et l’Île-de-France
Transports en commun performants :
RER C (Gare d’Épinay-sur-Seine) - Paris Saint-Michel – Notre-Dame en 20 minutes.
Tramway T8 reliant Saint-Denis et Épinay à Villetaneuse.
Transilien ligne H (Gare d’Épinay-Villetaneuse) - Paris Gare du Nord en 10 minutes.
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, améliorant encore la connexion avec l’Île-de-France.
Accès routier rapide :
Proximité de l’A86, A1 et N14, facilitant les déplacements en voiture.
2. Un cadre de vie entre ville et nature
Bords de Seine aménagés, parfaits pour les promenades et activités de plein air.
Parc des Béatus et Parc Lihou, offrant de grands espaces verts.
Nombreuses infrastructures sportives, comme la piscine et le complexe sportif.
3. Une ville en pleine transformation urbaine
Projets de rénovation urbaine, modernisant les quartiers et infrastructures.
Nouveaux logements et réhabilitation du centre-ville.
Développement du Grand Paris, offrant un fort potentiel d’investissement.
4. Des infrastructures complètes pour les familles
Éducation et services scolaires :
Plusieurs écoles maternelles et primaires.
Plusieurs collèges et lycées, ainsi que des établissements privés.
Accès aux soins :
Proximité de l’Hôpital Delafontaine et d’autres centres de santé à Saint-Denis et Argenteuil.
5. Un marché immobilier attractif et en plein essor
Des prix plus abordables que dans Paris et certaines communes voisines.
Une forte demande locative, idéale pour un investissement immobilier.
Un bon potentiel de valorisation grâce aux nouveaux aménagements et infrastructures.

Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 73 m² et comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d’eau et un garage intégré.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à EPINAY SUR SEINE 93800.

Prix: 339000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48751426700110
Référence annonceur: AO-NNC-1249716
Numéro de mandat:
Agent immobilier: MAISONS PIERRE - AULNAY 2
Url tarifs publics: