Vente maison Epinay Sur Duclair - Achat maison Epinay Sur Duclair 230.000€ [35976786]

Située sur la commune d'Epinay Sur Duclair, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet avec sa grande véranda exposée SUD OUEST, idéale pour faire de grande tabler !

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte la salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer fermé, parfaite pour vos soirée d'hiver ; une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc. Vous y trouverez aussi l'accès aux combles isolés.

Le tout sur sous-sol complet comprenant garage atelier et chaufferie dans laquelle vous trouverez une pompe à chaleur air/eau récente avec ballon thermodynamique !

L'ensemble édifié sur une parcelle de 1000m² avec vue sur les champs ; sans oublier les deux carports.

Si ce bien vous intéresse ne tardez pas et contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A