Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE uniquement chez iad France *
MAISON de 80 m², mitoyenne des 2 côtés, édifiée sur un terrain clos joliment arboré et fleuri de 145 m².
Située dans la résidence des Bleuets, quartier de la croix Rochopt.
Tout proche des commerces et école.
Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie avec rangement, wc, une cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé et une salle d'eau.
Les + :
-quartier recherché proche école, commerces de proximité, bus.
-un vide sanitaire faisant office de cave accessible par la buanderie permet du stockage.
-Ce qui est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie )
-maison bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour
-double vitrage pvc, porte d'entrée récente, volets pvc
-Un box à proximité.
-possibilité de se stationner devant la maison
- catégorie énergétique en C
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67¤ par mois (soit 2048.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 345.
Quote part annuelle(moyenne) : 2048.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316611)
Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2048€
Nombre de lots dans la copropriété: 345
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1655548
Agent immobilier: Delphine Delmas
Téléphone mobile: 06 65 13 95 53
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665139553
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