Vente maison Epinal - Achat maison Epinal 595.000€ [35369337]

A quelques pas de la gare et du centre ville d'EPINAL, maison refaite à neuf en 2023 respectant les normes énergétiques en vigueur.
Dès l'entrée, vous remarquerez la luminosité naturelle de ce bien atypique reflétée par les sols marbrés, refaite avec des matériaux de grande qualité.
Au rez-de-chaussée : vous accèderez à une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, accès sur une terrasse à l'abri du vis à vis et un WC. Vous pourrez rejoindre, par l'intermédiaire d'un escalier réalisé sur mesure par un menuisier, à la suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec des placards et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet. L'environnement de la maison est très agréable puisque les extérieurs sont entièrement clôt, paysagés et arborés avec des arbres fruitiers.
Maison très peu énergivore, isolation extérieure, isolation des combles, plancher chauffant raccordé à une pompe à chaleur et VMC double flux.
Taxe foncière 993 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A