Vente maison Epernon - Achat maison Epernon 234.000€ [35779412]

Iad France - Caroline Garros (06 20 87 86 19) vous propose : Épernon centre maison de ville 105 m² avec cour et jardin. Tout à pied écoles collège lycée commerces 5' de la gare SNCF pour Paris Montparnasse

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, un WC avec lave-mains et une pièce palière menant à l'étage via un escalier en bois

À l'étage : quatre chambres, une petite pièce permettant un espace de stockage supplémentaire, un dégagement aménageable et une salle de bain avec simple vasque et WC

Extérieur : Cour intimiste et escalier en pierres permettant l'accès à un petit jardin totalement clos et sans vis-à-vis jouissant d'une vue imprenable sur les toits de la ville
Charme de l'ancien : Parquets, poutres apparentes, pierres d'origine
Dépendances : Cave voûtée et buanderie
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de cette maison
Chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage et isolation récentes
Venez découvrir cet emplacement privilégié 5' de la gare SNCF








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros EI (ID 28634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043856)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D